Du Studio au 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2022

À partir de : 206 000 €

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Le quartier

Le quartier de la Mare Huguet est à 5 minutes à pied du RER E de Rosny-sous-Bois et non loin du centre-ville. Le RER dessert la gare Saint-Lazare en 20 minutes (5 stations). Dans le quartier se situe l’école maternelle et élémentaire des Boutours (300 mètres).

A proximité de l’A86 et à seulement 6 km de la Porte de Bagnolet, Rosny-sous-Bois cultive ses airs de village tout en étant portée par l’essor économique de l’Est parisien et du Grand Paris. Proche des pôles d’emplois de Paris et de Fontenay-sous-Bois, la ville offre un véritable dynamisme et accueille notamment deux grands centres commerciaux régionaux, Rosny 2 et Domus.

Engagée de longue date en faveur du développement durable, elle n'oublie pas de préserver son charme naturel. Avec un golf de 10 hectares, ainsi que de nombreux parcs et jardins (dont le parc Decesari, véritable théâtre de verdure en cœur de ville). Rosny-sous-Bois offre une qualité de vie rare entre espaces verts, rues résidentielles et centre-ville accueillant. Ses commerces et ses marchés hebdomadaires, son théâtre, son conservatoire ou encore ses divers équipements sportifs figurent parmi les nombreux atouts qui renforcent son attractivité.

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Espace de vente

1ter avenue du Général de Gaulle - Rosny-sous-Bois

Horaires d'ouverture
◾ Sur rendez-vous en visio ou en bureau de vente: www.rdv-verrecchia.com ◾ Votre commercial Thomas Le Carrour se tient à votre disposition au 06 86 62 91 54.

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Adresse du programme

20 avenue Jean Jaurès - 93110 Rosny-sous-Bois

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La résidence

VILLA MAESTRIA // UN QUARTIER ATTRACTIF À L’ESPRIT VILLAGE

Verrecchia propose une nouvelle résidence avec une architecture élégante et statutaire, marque de fabrique de Verrecchia avec notamment l’utilisation de la pierre de taille massive porteuse. Dotée d'appartements du studio au 5 pièces, vous profiterez également de vastes espaces extérieurs privatifs parfaitement orientés : jardins, larges balcons ou terrasses plein-ciel donnant, pour certains, sur un bel espace paysager intérieur. La résidence dispose également d'appartements d'exception, de duplex ou rooftops. Elle se situe en face du futur square de la Mare Huguet. Villa Maestria est la dernière réalisation au sein du quartier écoresponsable de la Mare Huguet. Une résidence entre ville et jardin…depuis la résidence, les transports, les commerces à quelques minutes à pied…il suffit de prendre l’allée centrale piétonne paysagère pour se rendre à l’école en toute sécurité…. A l’intérieur, un confort inédit vous attend avec des prestations de qualité et personnalisables.

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Prestations

Villa Maestria (Rosny 93) - prestation porte d'entrée
Villa Maestria (Rosny 93) prestation robinet
Villa maestria (Rosny 93) prestation salle d'eau
Villa Maestria (Rosny 93) prestation placards

/ Pierre de taille massive porteuse en façade principale.

/ Espaces extérieurs privatifs généreux, sol en dalles sur plots 60x60 en grès cérame des loggias, balcons et terrasses des logements.

/ Cloisons de 7 cm d’épaisseur à l'intérieur des logements.

/ Sécurité renforcée : porte palière serrure 5 points A2P*, vidéosurveillance dans le hall et le parking entrée d'immeuble sécurisée avec digicode sur porte extérieure et vidéophone sur porte intérieure.

/ Pièces de vie (entrée, séjour, cuisine, placard attenant et chambre) : revêtement de sol posé sur chape acoustique en grès cérame pleine masse rectifié 45*45 de chez Saloni ou équivalent ou parquet stratifié de type Lamidecor Topfloor de chez Uridev ou équivalent, peinture blanche aux murs.

/ Pièces humides (salle de bain, salle de douche, WC) : revêtement du sol sur chape acoustique en grès cérame pleine masse rectifié 45*45 de chez Saloni ou équivalent et faïence toute hauteur au droit de la baignoire ou de la douche de chez Saloni ou équivalent.

/ Menuiseries extérieures bois/alu à manœuvre électrique.

/ Meuble vasque de la marque Batigreen Sacramento avec niche, miroir, éclairage led, WC sur pied.

/ Radiateurs eau chaude équipés de robinet thermostatiques et sèche-serviettes dans les salle d’eau.

/ Production collective d’eau chaude et de chauffage assurée par le réseau de chaleur urbain en géothermie.

/ BoxTahoma de Somfy permettant le pilotage à distance du chauffage et des volets roulants.

/ Afficheur permettant le contrôle des consommations énergétiques.

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PRIX
ET SURFACES

Studio > à partir de 206 000 €

N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
B41 34.46 m² - - - - 206 000 € 20%

Appartement 3 Pièces > à partir de 266 000 €

N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A31 62.05 m² 6.76 m² - - - 308 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A35 65.19 m² 11.6 m² - - - 324 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A41 64.33 m² 6.76 m² - - - 324 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
C33 61.46 m² 4.7 m² - - - 288 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
C34 62.04 m² 4.7 m² - - - 292 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
C35 63.39 m² 8.8 m² - - - 294 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
C43 61.46 m² 4.7 m² - - - 294 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
C44 62.04 m² 4.7 m² - - - 298 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
C45 63.39 m² 8.4 m² - - - 298 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
C53 61.46 m² 4.7 m² - - - 298 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
C54 62.04 m² - - - - 298 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
C55 66.3 m² - - - - 315 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
D52 63.33 m² - - - - 328 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
B42 59.66 m² - - - - 288 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
B34 65.5 m² - - - - 320 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
B44 65.5 m² - - - - 326 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A34 57.47 m² 4.1 m² - 3 - 266 000 € 20%

Appartement 4 Pièces > à partir de 396 000 €

N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A51 92.68 m² 35.15 m² - - - 573 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
C61 102.15 m² - - - - 553 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
D12 87.26 m² - - - - 396 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
D32 87.26 m² - - - - 418 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
D42 87.26 m² - - - - 426 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
D51 87.26 m² - - - - 434 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
D53 81.49 m² - - - - 408 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
D61 99.66 m² - - - - 583 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
B51 90.76 m² - - - - 548 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
D62 87.28 m² 62.32 m² - 6 - 524 000 € 20%

Appartement 5 Pièces > à partir de 498 000 €

N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
C36 - 21.53 m² - - - 498 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A45 105.96 m² 32.28 m² - - - 528 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
C46 104.52 m² 21 m² - - - 510 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
C56 104.53 m² - - - - 520 000 € 20%
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L'Appli
Verrecchia

Le groupe Verrecchia est historiquement présent sur la ville de Rosny-sous-Bois. Verrecchia s’engage à vous accompagner tout au long de votre parcours en vous faisant vivre une expérience inédite depuis le premier contact jusqu’aux premiers moments dans votre appartement. Notre vocation est de proposer des intérieurs correspondant à vos attentes. Plus de 75% des acquéreurs sont des propriétaires occupants. Dès votre réservation, vous êtes pris en charge par une chargée de clientèle qui assurera un suivi personnalisé tout au long de votre parcours : conseil, travaux modificatifs acquéreurs, choix des prestations, application mobile, visite cloison, livraison… Dès à présent venez nous rendre visite et rencontrer nos équipes au centre commercial dédié à la maison Domus à Rosny-sous-Bois : showroom, espace de vente et Verrecchia Expérience.

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