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Le quartier

L'est parisien a le vent en poupe

Située à 15 minutes de Paris, Bondy ne ménage pas ses atouts. Ce territoire francilien s’impose plus que jamais comme un des incontournables du Grand Paris. Des projets d’envergure y abondent et des quartiers d’affaire s’y érigent. L’avènement du Grand Paris Express, au cœur duquel Bondy sera un stratégique pôle d’échange, propulse la ville au rang des communes les plus attractives de la région parisienne. C’est le long du canal de l’Ourcq, à 10 min seulement du centre-ville et à 5 min du Pont de Bondy, que se déploie le nouveau quartier les rives de L’Ourcq. Ce cadre naturel se dresse comme une invitation à une vie de bohème entre le charme des berges, la coulée verte et les espaces de détente aménagés. En terme de mobilité, le quartier offre l’avantage du choix entre circulation douce (pistes cyclables sur les berges) et densité du réseau de transport : tramways (T1 et T4), future ligne 15 du Grand Paris Express, futur TZen 3 et nombreuses lignes de bus. Enfin, de principaux axes routiers desservent la ville : la A86 et la A3 ainsi que la RN3. Par ailleurs, les canaux de l’Ourcq font partie de l’Euroroute 3 qui, sur plus de 5000 km, relie la Norvège à l’Espagne, en passant par le Danemark, l’Allemagne, la Belgique et la France.

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La Résidence

Vivre au fil de l'eau

Acquarello se dresse sur les rives du canal de l’Ourcq, connecté à lui par une piste cyclable menant directement au bassin de la Villette. Non loin de là, commerces, services et activités apportent une veine dynamique à ce décor d’exception où se mêlent nature et authenticité. Acquarello, se présente comme une élégante réalisation en pierre de taille massive porteuse qui se laisse autant admirer que vivre. Dans un jeu de hauteurs et de matériaux, les lignes déclinent des teintes douces et épurées. Les façades affirment un parti-pris contemporain, tout en subtilité. L’écriture architecturale dessine une résidence en harmonie avec le cadre environnant et le paysage naturel des berges du canal. Le cœur d’îlot paysager avec ses diverses essences végétales, les toitures végétalisées, les jardinières qui coiffent les espaces extérieurs, tout a été conçu en écho à la biodiversité locale. La résidence se distingue par une belle performance énergétique et accueille des appartements du studio au 5 pièces duplex. Les logements offrent majoritairement de belles expositions sud et des vues imprenables sur le canal. Les intérieurs, dont les volumes et finitions ont été étudiés avec soin, se prolongent de balcons, de terrasses ou de loggias. Six maisons de ville se distinguent du reste pour réinventer un nouvel art de vivre. Dotées d’une entrée indépendante, d’une cuisine d’été et de belles terrasses, elles réservent confort et intimité absolus à leurs habitants.

Vidéo

La Résidence en 3D

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Prix & plans

Studio
1 lot dispo. à partir de 169 000 €
Lot Surface int. Surface ext. Orientation Etage Plan Plan 3D Prix TTC
TVA 20%
Prix TTC
TVA 5,5%
C103 24.98 m² 2.91 m² - 1 er 169 000 € - Financer
3 pièces
3 lots dispo. à partir de 292 322 €
Lot Surface int. Surface ext. Orientation Etage Plan Plan 3D Prix TTC
TVA 20%
Prix TTC
TVA 5,5%
A002 60.62 m² 13.29 m² - RDC - 292 322 € 257 000 € Financer
A503 67.24 m² 21.84 m² - 5 ème - 344 645 € 303 000 € Financer
B301 63.95 m² 5.02 m² - 3 ème - 304 834 € 268 000 € Financer
4 pièces
7 lots dispo. à partir de 345 782 €
Lot Surface int. Surface ext. Orientation Etage Plan Plan 3D Prix TTC
TVA 20%
Prix TTC
TVA 5,5%
C002 77.4 m² 5.79 m² - RDC 358 294 € 315 000 € Financer
C503 76.72 m² 9.05 m² - 5 ème 351 469 € 309 000 € Financer
E001 90.71 m² 2.53 m² - RDC - 345 782 € 304 000 € Financer
E101 89.76 m² 3.19 m² - 1 er - 363 981 € 320 000 € Financer
E402 94.13 m² 12.31 m² - 3 ème - 396 967 € 349 000 € Financer
E405 80.29 m² 13.88 m² - 4 ème - 389 005 € 342 000 € Financer
E601 79.73 m² 13.47 m² - 3 ème - 383 318 € 337 000 € Financer
5 pièces
2 lots dispo. à partir de 435 640 €
Lot Surface int. Surface ext. Orientation Etage Plan Plan 3D Prix TTC
TVA 20%
Prix TTC
TVA 5,5%
M02 96.02 m² 23.38 m² - RDC - 435 640 € 383 000 € Financer
B501 106.66 m² 70 m² O 5 ème 460 664 € 405 000 € Financer
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