Réaliser un effort
financier pondéré
Dans le cadre d’un investissement locatif, le crédit immobilier contracté est remboursé en partie ou intégralement grâce aux loyers perçus. Conséquence : vous constituez progressivement votre patrimoine sans avoir à réaliser un effort financier trop important.
Cet effet de levier est d’autant plus efficace que les taux d’intérêts demeurent à un niveau historiquement bas depuis plusieurs années.
Un investissement de
long terme
Dans un marché immobilier en hausse depuis plus de 10 ans, l’immobilier neuf représente un placement refuge.
La valeur patrimoniale de votre bien a tendance à augmenter au fur et à mesure que vous remboursez votre crédit. C’est l’assurance d’une plus-value en cas de revente.
Le conseil Verrecchia
Il n’est jamais trop tôt pour investir dans l’immobilier neuf et pour vous constituer un patrimoine de qualité. N’hésitez pas à consulter votre conseiller bancaire dès le début de votre vie active en vue de préparer l’avenir avec sérénité.
S’assurer une flexibilité
adaptée à vos besoins
En investissant dans l’immobilier résidentiel locatif, vous jouissez d’une grande souplesse dans la manière de gérer votre patrimoine. Selon vos attentes, vous pouvez opter pour différentes solutions :
- Louer votre logement neuf afin d’en tirer un complément de revenus.
- Louer à vos enfants ou à vos parents* tout en profitant de réductions d’impôts grâce à la loi Pinel.
- Récupérer votre bien une fois le crédit remboursé pour en faire votre résidence principale ou secondaire.
- Transmettre votre patrimoine à vos enfants.
Investir pour un
patrimoine pérenne
L’immobilier résidentiel locatif neuf présente de nombreux avantages pour vous constituer un patrimoine durable. En investissant dans un logement neuf, vous faites le choix d’un bien qui ne requerra pas de travaux majeurs pendant de nombreuses années.
Avec Verrecchia, vous bénéficiez des dernières normes en vigueur pour un logement respectueux de l’environnement. Symbolisé par l’utilisation de matériaux pérennes comme la pierre de taille, notre engagement écologique vous garantit d’appréciables économies. Nos programmes RT 2012 bénéficient d’excellentes performances énergétiques pour des charges de copropriété réduites.
Bénéficier de toutes les garanties
de l’immobilier neuf
Que vous choisissiez d’acquérir un logement neuf clé en main ou sur plan, vous profitez de nombreuses garanties avant et après la livraison de votre bien. La pérennité de votre bien immobilier neuf est assurée grâce à la garantie décennale. Celle-ci vous couvre durant 10 ans à compter de la réception de votre logement contre les éventuels vices cachés ou dommages rendant le logement inhabitable.
Notez bien
Verrecchia attire votre attention sur les risques afférents à tout investissement locatif : absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché… Ces risques peuvent remettre en cause l’équilibre financier de votre investissement.
