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  • Travaux modificateurs Acquéreur
  • Choix des prestations
  • Visite des cloisons
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Le quartier

L'est parisien a le vent en poupe

Située à 15 minutes de Paris, Bondy ne ménage pas ses atouts. Ce territoire francilien s’impose plus que jamais comme un des incontournables du Grand Paris. Des projets d’envergure y abondent et des quartiers d’affaire s’y érigent. L’avènement du Grand Paris Express, au cœur duquel Bondy sera un stratégique pôle d’échange, propulse la ville au rang des communes les plus attractives de la région parisienne. C’est le long du canal de l’Ourcq, à 10 min seulement du centre-ville et à 5 min du Pont de Bondy, que se déploie le nouveau quartier les rives de L’Ourcq. Ce cadre naturel se dresse comme une invitation à une vie de bohème entre le charme des berges, la coulée verte et les espaces de détente aménagés. En terme de mobilité, le quartier offre l’avantage du choix entre circulation douce (pistes cyclables sur les berges) et densité du réseau de transport : tramways (T1 et T4), future ligne 15 du Grand Paris Express, futur TZen 3 et nombreuses lignes de bus. Enfin, de principaux axes routiers desservent la ville : la A86 et la A3 ainsi que la RN3. Par ailleurs, les canaux de l’Ourcq font partie de l’Euroroute 3 qui, sur plus de 5000 km, relie la Norvège à l’Espagne, en passant par le Danemark, l’Allemagne, la Belgique et la France.

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La Résidence

Vivre au fil de l'eau

Acquarello se dresse sur les rives du canal de l’Ourcq, connecté à lui par une piste cyclable menant directement au bassin de la Villette. Non loin de là, commerces, services et activités apportent une veine dynamique à ce décor d’exception où se mêlent nature et authenticité. Acquarello, se présente comme une élégante réalisation en pierre de taille massive porteuse qui se laisse autant admirer que vivre. Dans un jeu de hauteurs et de matériaux, les lignes déclinent des teintes douces et épurées. Les façades affirment un parti-pris contemporain, tout en subtilité. L’écriture architecturale dessine une résidence en harmonie avec le cadre environnant et le paysage naturel des berges du canal. Le cœur d’îlot paysager avec ses diverses essences végétales, les toitures végétalisées, les jardinières qui coiffent les espaces extérieurs, tout a été conçu en écho à la biodiversité locale. La résidence se distingue par une belle performance énergétique et accueille des appartements du studio au 5 pièces duplex. Les logements offrent majoritairement de belles expositions sud et des vues imprenables sur le canal. Les intérieurs, dont les volumes et finitions ont été étudiés avec soin, se prolongent de balcons, de terrasses ou de loggias. Six maisons de ville se distinguent du reste pour réinventer un nouvel art de vivre. Dotées d’une entrée indépendante, d’une cuisine d’été et de belles terrasses, elles réservent confort et intimité absolus à leurs habitants.

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Prix & plans

Studio
2 lots dispo. à partir de 162 000 €
Lot Surface int. Surface ext. Orientation Parking Etage Plan Plan 3D Prix TTC
TVA 20%
Prix TTC
TVA 5,5%
C103 25.01m2 2.53 m² - - 1 er 162 000 € - Financer
E205 25.45m2 2.93 m² - - 2 ème 164 000 € - Financer
3 pièces
4 lots dispo. à partir de 293 460 €
Lot Surface int. Surface ext. Orientation Parking Etage Plan Plan 3D Prix TTC
TVA 20%
Prix TTC
TVA 5,5%
A203 64.04m2 5.33 m² - - 2 ème - 293 460 € 258 000 € Financer
B301 64.13m2 5.4 m² - - 3 ème - 299 147 € 263 000 € Financer
M03 68.98m2 10.14 m² - - RDC 295 735 € 260 000 € Financer
E701 62m2 39.08 m² - - 7 ème - 318 483 € 280 000 € Financer
4 pièces
12 lots dispo. à partir de 332 133 €
Lot Surface int. Surface ext. Orientation Parking Etage Plan Plan 3D Prix TTC
TVA 20%
Prix TTC
TVA 5,5%
C303 76.69m2 9.98 m² - - 3 ème - 332 133 € 292 000 € Financer
A101 83.2m2 45.74 m² - - 1 er 375 355 € 330 000 € Financer
C002 77.94m2 5.79 m² - - RDC 351 469 € 309 000 € Financer
C701 73.67m2 11.54 m² - - 7 ème 348 057 € 306 000 € Financer
M08 87.71m2 9.97 m² - - 2 ème 358 294 € 315 000 € Financer
E001 91.2m2 2.5 m² - - RDC 338 957 € 298 000 € Financer
E101 89.85m2 3.19 m² - - 1 er 356 019 € 313 000 € Financer
E301 87.76m2 7.42 m² - - 3 ème - 382 180 € 336 000 € Financer
E306 79.62m2 13.26 m² - - 3 ème 363 981 € 320 000 € Financer
E402 94.2m2 12.22 m² - - 4 ème 389 005 € 342 000 € Financer
E503 80.27m2 10.51 m² - - 5 ème - 377 630 € 332 000 € Financer
E601 79.55m2 13.47 m² - - 6 ème - 375 355 € 330 000 € Financer
5 pièces
1 lot dispo. à partir de 427 678 €
Lot Surface int. Surface ext. Orientation Parking Etage Plan Plan 3D Prix TTC
TVA 20%
Prix TTC
TVA 5,5%
M04 95.3m2 21.87 m² - - RDC 427 678 € 376 000 € Financer
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