Du 3 au 5 pièces


Livraison : 4ème trimestre 2023


À partir de : 635 000 €

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Le quartier

/ Saint-Cloud, l’art de vivre à fleur de Seine

Aux portes de Paris et blottie contre la Seine, Saint-Cloud réalise tous vos désirs citadins. Accès aisé à l’A13, Transilien L et U, M10, T2, 9 lignes de bus, ainsi que le futur* M15 Ouest, vous garantissent une mobilité totale vers la capitale. En s’inscrivant dans le quartier résidentiel Coteaux-Bords de Seine, Seine’Art vous offre le meilleur de la proximité : commerces, supermarché, marché, restaurants, écoles (de la crèche au lycée), équipements culturels et sportifs. Pour rejoindre le bois de Boulogne, il vous suffit d’emprunter à 200 m la passerelle de l’Avre qui enjambe la Seine. Sans oublier la navette municipale gratuite qui vous emmène en 10 mn au cœur du superbe domaine national de Saint-Cloud.

Cette résidence neuve vous promet une qualité de vie exceptionnelle ! Les transports en commun à distance piétonne de la résidence : • station « Les Milons » du T2 à 200 m • arrêt « Passerelle » du Clodoald (navette municipale gratuite) à 100 m • arrêt de bus « L’Aqueduc » à 210 m (ligne 175) • gare Le Val d’Or (Transilien L) à 750 m • gare de Saint-Cloud (Transilien L et U + futur* M15 Ouest) à 900 m • station du M10 à 1,6 km

* Horizon 2030 – source : societedugrandparis.fr

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Espace de vente

33 bis, route de la Reine - Boulogne-Billancourt

Horaires d'ouverture
◾ Votre conseiller commercial se tient à votre disposition du jeudi au lundi par téléphone, sur rendez-vous dans nos espaces de vente ou en visio ◾

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Adresse du programme

39 - 43, boulevard Sénard - 92210 Saint-Cloud

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La résidence

/ Une résidence neuve avec des espaces extérieurs pour tous

Sublimé par une architecture néo-classique de belle facture, Seine’Art est un programme immobilier neuf en pierre de taille massive porteuse. Il se démarque par ses matériaux nobles, ses bow-windows sortant du volume en opposition aux loggias jouant de profondeur, l’ordonnancement symétrique des ouvertures. S’y ajoutent de nombreux détails ornementaux très qualitatifs : chaînes de refends, garde-corps en métal ouvragé, modénatures sophistiquées, etc.

Cette résidence intimiste accueille 14 appartements familiaux du 3 au 5 pièces*, parmi lesquels deux 5 pièces d'exception. Leur particularité : un escalier intérieur donnant sur un spacieux rooftop avec vue à 360°. Tous les appartements jouissent d’au moins un prolongement extérieur privatif : loggia, balcon ou terrasse. Certains logements en disposent même de deux voire de trois*, profitant ainsi des avantages d’une multi-orientation.

Un beau jardin commun paysager et un parking en sous-sol complètent les qualités de ce programme RT 2012. Production d’eau chaude et de chauffage assurée par une chaudière collective gaz. * Selon plans

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Prestations

Des appartements exclusifs

  • Salle de bain ou de douche d’exception avec carrelage en grès cérame pleine masse de fabrication artisanale italienne et mobilier design tout en restant fonctionnel. Robinetterie en version murale ou à poser.
  • WC suspendu avec abattant ultra fin à fermeture ralentie sur un bâti-support faïencé avec plaque en aluminium.
  • Revêtement de sol en parquet massif haut de gamme (pièces sèches) ou carrelage en grès cérame pleine masse de grandes dimensions de fabrication artisanale italienne
  • Portes de placard en bois sur-mesure avec équipements de dressing personnalisé
  • Domotique assurant la commande à distances des différents équipements (stores, thermostat, caméra de surveillance du séjour, détecteur d’ouverture de la porte palière, détecteur(s) de fumée, etc.)

Des espaces extérieurs généreux

  • Balcon, terrasse ou loggia pour chaque appartement
  • Somptueux rooftop privatif sur toiture terrasse pour les derniers appartements
  • Revêtement de sol composé, soit de dalles en grès cérame, soit lames de bois ou façon bois
  • Jardin extérieur paysager commun accessible à l’ensemble des occupants

Une sécurité renforcée

  • Vidéosurveillance du hall et de l’accès parking
  • Caméra de surveillance prévue dans le séjour
  • Détecteur d’ouverture installé sur la porte palière d’accès au logement
  • Porte palière à âme pleine avec serrure de sécurité 5 points A2P**BP2
  • Parking en sous-sol avec place de stationnement pour chaque logement

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PRIX
ET SURFACES

Appartement 3 Pièces > à partir de 635 000 €

N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A12 65 m² - - - - 635 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A22 67 m² - - - - 675 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A32 66 m² - - - - 695 000 € 20%

Appartement 4 Pièces > à partir de 830 000 €

N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A11 116 m² 6 m² - - - 1 120 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A13 87 m² - - - - 830 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A21 116 m² 7 m² - - - 1 160 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A23 91 m² - - - - 880 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A31 111 m² 11 m² - - - 1 230 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A33 92 m² - - - - 910 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A34 110 m² 14 m² - - - 1 220 000 € 20%

Appartement 5 Pièces > à partir de 1 275 000 €

N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A14 131 m² 8 m² - - - 1 275 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A24 131 m² 9 m² - - - 1 325 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A41 142 m² 100 m² - - - 1 670 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A42 145 m² 135 m² - - - 1 780 000 € 20%

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